Trip&homes
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Asignaciones por invitación

Capital privado en hospitalidad mexicana. Invertimos donde operamos.

Trip&homes estructura capital privado para family offices, fondos e inversionistas calificados en resorts, complejos de uso mixto, desarrollos turísticos, villas y Branded Residences en siete mercados de México, incluida la adquisición de activos en operación para llevarlos a su pleno potencial. Cada proyecto marca un nuevo estándar de hospitalidad.

Próxima ventana de reunión: , hora del Pacífico de México

  • Resultado medido

    Cada activo con su estrategia, su P&L y su reporte mensual.

  • Del proyecto al activo en operación

    Desarrollos, resorts y complejos de uso mixto, y activos en operación llevados a su pleno potencial.

  • Siete mercados

    La Paz, Los Cabos, Mérida, Valladolid, Tulum, Cancún y Chihuahua.

Estrategias

Dos estrategias, un solo operador.

Monto, horizonte, rendimiento y garantías se estructuran con cada inversionista.

Estrategia I

Deuda privada hotelera

Mandato discrecional

Capital pasivo bajo mandato discrecional. Trip&homes lo asigna entre los activos y proyectos de hospitalidad que selecciona y opera, o lo despliega de forma directa en su plataforma. El retorno combina una tasa fija preferente con una participación variable ligada a la operación.

Rendimiento preferente
Tasa fija, pactada por esquema.
Participación
Componente variable sobre el resultado, una vez que el activo opera.
Asignación
Resorts, complejos de uso mixto, desarrollos turísticos y Branded Residences, a criterio de Trip&homes.
Perfil
Family offices, fondos e inversionistas calificados que buscan flujo predecible, con la gestión delegada en Trip&homes.
Estrategia II

Coinversión directa

Activo específico · Club deal

Participación directa en un proyecto o en un activo en operación junto a Trip&homes y, cuando la escala lo pide, en formato club deal con un grupo reducido de coinversionistas. Trip&homes lo opera y lo lleva a su pleno potencial.

El activo
Desarrollo, resort, complejo de uso mixto o activo en operación, presentado con diagnóstico, presupuesto y plan de negocio.
Titularidad
Directa, en copropiedad o a través del vehículo del inversionista.
Retorno
Distribuciones de la operación y valor a la salida, según la estructura pactada.
Perfil
Inversionistas que buscan exposición directa a un activo de hospitalidad definido.

Plataforma

Lo que respalda cada esquema.

  • 01

    Selección

    Cada activo entra a la plataforma con diagnóstico, presupuesto y plan de negocio.

  • 02

    Estándar de hospitalidad

    Un mismo estándar de servicio y de experiencia en cada activo.

  • 03

    Ingresos en una sola mano

    Tarifa dinámica, calendario y canales bajo un mismo equipo.

  • 04

    Disciplina de activo

    Inventario, mantenimiento preventivo y reposiciones con calendario y presupuesto.

  • 05

    Alineación

    Trip&homes participa en el resultado de cada activo que opera.

  • 06

    Salida documentada

    Historia operativa mes a mes, lista para refinanciamiento o venta.

Reporte

Reporte a estándar hotelero.

Estructura USALI en cada activo: ingresos por centro, gasto departamental, gastos generales de operación y resultado bruto de operación. Comparable mes contra mes, año contra año y contra el mercado.

  • Ingresos en bruto por centro.
  • Gasto por departamento, con su comparativo.
  • Resultado bruto de operación y distribución al inversionista.

Portafolio

En operación, con estándar propio.

Hoteles, haciendas, destinos y Branded Residences que marcan un nuevo estándar de hospitalidad en México.

Marco

Esquemas privados, estructurados de forma individual con inversionistas calificados.

Por invitación

Toda relación comienza con una reunión con la dirección. Cada asignación se acuerda después de ella.

Estructura individual

Monto, horizonte, rendimiento y garantías se documentan inversionista por inversionista, en un acuerdo privado.

Inversionistas calificados

Trabajamos con family offices, fondos e inversionistas calificados e institucionales.

Contenido informativo de carácter privado, dirigido exclusivamente a inversionistas calificados e institucionales. Toda asignación se formaliza de forma privada, directamente con Trip&homes, y se rige exclusivamente por su propia documentación. Cada inversionista se apoya en sus propios asesores financieros, fiscales y legales.

Reunión con la dirección

Próxima ventana de reunión

hora del Pacífico de México

La dirección reserva una ventana por semana para conversaciones de inversión, en La Paz o por videollamada.